愛媛・松山の皆様の相続のお悩みを解決！初回相談は無料です！

ご自身の生活に不可欠な不動産を守りたい方へ

下記のようなことでお困りではありませんか？

上記のような不動産の遺産分割をめぐって、多くの相続トラブルが起こっており、当事務所の弁護士に多くの方がご相談にお越しになります。

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ご自身の生活に不可欠な不動産を相続しなければならない場合の遺産分割交渉のポイント

故人が残した相続財産の中で、ご自身の生活を維持するために不可欠な居住用不動産および収益不動産の相続をしなければならない場合の遺産分割協議のポイントは，以下のようになります。

まず，遺産分割の方法には、①現物分割、②代償分割、③換価分割及び④共有分割の４種類があります。

この点、不動産の取得を希望する場合、①現物分割，②代償分割，④共有分割を選択することになります。

まず①現物分割についてですが、対象となる不動産が広大な土地であれば別ですが、実際に不動産（土地・建物）を分筆するなどして現物分割するのはなかなか難しいと思われます。

次に②代償分割についてですが、不動産を取得する相続人が、他の相続人に対して不動産の代わりとなる代償金を支払うことになります。そのため他の遺産として預貯金が多額に存在すれば代償金の捻出も問題ないのですが、遺産が不動産のみである場合などには、代償金を支払えない場合も多く存在すると思われます。

そして④共有分割についてですが、この方法は、遺産たる不動産を相続人間で法定相続分に応じて共有することになります。そのため、他の相続人と折り合いが悪い場合には、難しいかもしれません。

また、共有となった場合、他の相続人が共有関係を解消したいと思えば、共有物分割の訴えを裁判所に起こすことができます。そのため、この方法は、問題の先送りにすぎず、お勧めできません。

その他、遺産たる不動産を担保に金融機関から借入れをして、その借入金を代償金の支払原資に充てるという方法も考えられますが、金融機関の審査を通る必要があるため、この方法も確実とはいえません。

ご自身の生活に不可欠な財産を相続するためにどうすればよいのかについて、弁護士にご相談いただくことが良いかと考えられます。これらの交渉をご自身で進めていただくと、場合によっては相続トラブルに発展する可能性があります。

当事務所では、弁護士歴〇年以上（または解決・相談事例〇件以上）の経験から、ご依頼者がご自身の生活に不可欠な不動産を守れるような遺産分割問題の解決をご希望であれば、調停・審判といった裁判所に出向いて解決する方法に限らず、可能な限り相手方との交渉による解決を第一とし、ご依頼者様の希望を実現できるように努め、早期に解決に導くサポートをさせていただきます。

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当事務所に寄せられた相談事例

上記のようなご相談に、弁護士歴〇年以上（または解決・相談事例〇件以上）の相続に強い弁護士が、ご相談者様の立場に立って、希望を実現できるように努めさせていただきます。

当事務所のサポートについて

当事務所では、ご自身の生活に不可欠な不動産（家・収益不動産など）を守りたいとお考えの方に、弁護士より最適なサポートを提供させていただいております。

初回〇分無料相談

当事務所では、相続の相談について、初回〇分を無料とさせていただいております。不動産の遺産分割について、あなたの不安点を親身にヒアリングさせていただき、弁護士が相続の不安点を解消できるように、ご提案させていただきます。気になることや不安なことがあれば、ささいなことでもお気軽にご相談ください。

遺産分割サポート

不動産の分け方について、あなたのご希望をお伺いしたうえで、ご希望を実現するお手伝いをさせていただきます。不動産などの遺産の分け方を相続人同士で協議する遺産分割について、交渉や法的手続のプロフェッショナルである弁護士がサポートいたします。

遺産分割問題解決の流れについて詳しくはこちら＞＞

具体的には、遺産分割に関する書類作成や遺産分割の交渉をあなたに代わって進める代理人の依頼、調停や審判に進展してしまった場合の代理人の依頼を、弁護士歴〇年以上（または解決・相談事例〇件以上）の相続に強い弁護士がお受けいたします。

※遺産分割協議から調停・審判に進展した場合、追加で着手金（ご依頼いただいた際にいただいている前金）をいただいております。

弁護士への相続の相談をご検討されている方へ

お早目に弁護士に相談いただくことで、相続や遺産分割問題について、あなたのご希望に可能な限り応えられる解決を実現する可能性が高まります。

また、遺産分割協議の段階で弁護士に交渉をご依頼いただくことで、比較的短期間で解決に進められる可能性が高まり、あなたの貴重な時間が奪われずに済み、またご家族・ご親族間の関係性も悪化させずに済むことが多いです。

上記のような理由から、「遺産分割協議が進まないな」「自分が進めたい遺産相続が進められなさそうだな」と少しでも思ったタイミングで弁護士への相続の相談をおすすめしております。

弁護士に相続の相談をするべきタイミングについて＞＞

089-993-8167

• 遺産の分け方で困っている
  「親族が揉めていて話し合いが進まない」
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  22万円〜

  
• 遺留分でトラブルになりそうだ
  「遺言に自分の遺産の取り分が書いていない」
  「遺留分請求をすると言われた」

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  22万円〜

  
• 相続する人・財産を知りたい
  「連絡がつかない相続人がいる」
  「遺産が何がいくらあるのかわからない」

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  3.3万円〜

  
• 不動産の相続で困っている
  「相続不動産を売却したい」
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• 相続の手続をおまかせしたい
  「故人の遺言が出てきて困っている」
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  「家族に自分の財産をのこしたい」
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当事務所の
５つの強み

• 1

  相続の相談実績500件以上
  当事務所は、累計500件以上の相続相談に対応しており、高い実績を誇っています。その実績に基づく深い知見と経験は当事務所の強みとなります。 遺産相続に関する複雑な案件でも迅速、かつ的確に対応していくことを心がけています。
  
• 2

  初回相談無料、
  オンライン相談も可能
  当事務所は相続問題にお悩みの方はお気軽に弁護士へご相談いただくために、初回の法律相談は初回45分無料を実施しております。 早い段階でご相談いただければ、その分、早期解決にもつながります。 また、仕事が忙しい方、外出が難しい方や遠方の方などに、オンライン相談も可能ですので、ぜひお気軽にご利用ください。
  
• 3

  非常勤裁判官経験のある弁護士が在籍
  代表弁護士は4年間の非常勤裁判官の経験があります。 裁判官の考え方をよく理解し、相続の生前対策、遺産分割、遺産の使い込み、遺言書の効力を争うケースなど、「弁護士と裁判官」多角的な視点から数多くの相続トラブルを解決してまいりました。
  
• 4

  路面電車大街道駅すぐそば、
  松山三越正面の好立地
  当事務所は路面電車大街道駅すぐそば、松山三越正面に立地しています。 松山市にお住まいの皆様はもちろん、愛媛県からご相談にお越しいただきやすい立地に位置しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  
• 5

  弁護士歴15年以上の弁護士が親身に対応
  当事務所の代表弁護士は、弁護士歴15年以上（相談件数500件以上、4年間の非常勤裁判官）の経験があり、生前対策から相続トラブルまで数多くの実績から積み上げてきたノウハウを生かし相続問題の解決を導きます。経験豊富なベテラン弁護士による丁寧な法律相談を行っていますので、悩む前に是非一度相談してみてください。
  

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  まずは、お電話・メールにて、あなたの相続のお困りごとをお伺いいたします。そのうえで、ご相談日時をご予約いただきます。

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  弁護士がご相談にお越しいただいた方のお話をお聞きした上で、とるべき戦略と今後の見通しについてご提案いたします。費用のお見積りもいたします。

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